Lance inicial
R$ 248.500,00
Avaliação
R$ 248.500,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 157 m² - Chácara San Martin I - Itatiba - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Itatiba
Bairro: Chácara San Martin I
Número de identificação: MLX122406
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 103 – ITATIBA/SP – LOTEAMENTO SAN MARTIN I – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Luiz Eduardo da Silveira, nº 44, constituída pelo Lote 4 da Quadra 21. Área total do terreno: 1.000,00m²/ Área total construída: 157,50m².. Matr. 15.385 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 248.500,00 – Código do imóvel 922458
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 248.500,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, S/n - Lote 10, Quadra 11, Condomínio Residencial Ventura - Sítio da Moenda - Itatiba / SP
Área total
1.066
1º Leilão
14/04/2026 às 13:30
Valor inicial
R$ 244.980,23
2º Leilão
30/04/2026 às 13:30
Valor inicial
R$ 146.988,14
Avaliação
R$ 244.980,23
Economia de até 40.00%
