Lance inicial
R$ 355.325,86
Avaliação
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Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Terreno em Condomínio 1.143 m² - Parque da Fazenda - Itatiba - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itatiba
Bairro: Parque da Fazenda
Número de identificação: MLJ123587
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 21.573 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: UM TERRENO na RUA SEIS, constituído pelo LOTE 22 da QUADRA 11, no LOTEAMENTO "PARQUE DA FAZENDA", município desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 20,00m. de frente para a referida Rua; 51,99m. do lado direito de quem do terreno olha para a referida Rua, onde confronta com o lote nº.21; 50,00m. do lado esquerdo, confrontando com o lote nº.23 e 25,14m. nos fundos, confrontando com o lote nº.06, encerrando a área de 1.143,98m2. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 927/98, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por MANETONI DISTRIBUIDORA DE CIMENTO, CAL E PROD. SIDERURGICOS LTDA contra ANTONIO RODRIGUES MACEDO foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00559003520075150145, foi determinada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ANTONIO RODRIGUES MACEDO. Consta na Av.05 desta matrícula que nestes autos foi determinado o bloqueio do imóvel desta matrícula. Cadastro municipal nº 41252-41-16.00453-0-0151-00000 (Conf. Fls. 152). Consta no site da Prefeitura de Itatiba/SP débitos tributários no valor de R$ 79.629,85 (08/04/2026). Consta às fls. 119 dos autos auto de adjudicação do imóvel da matrícula 21.573 em favor da executada.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 444.157,33
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 355.325,86
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Maria Thereza da Costa Naufal, 990 - Casa 09, Vila 4, Condomínio Villágio das Amoreiras - Parque das Laranjeiras - Itatiba / SP
Área útil
80
Área terreno
211
1º Leilão
05/06/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 458.811,19
2º Leilão
26/06/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 275.286,71
Avaliação
R$ 458.811,19
Economia de até 40.00%