Lance inicial
R$ 438.000,00
Avaliação
R$ 438.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento Duplex à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Valinhos
Bairro: Vila Olivo
Número de identificação: ZK225321
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Avenida Independência, n° 545. Apartamento n° 61 (Duplex - Cobertura / 6° andar e pavimento superior), Edifício Nildo Antônio Baptista, com direito a duas vagas de garagem. Áreas totais: privativa: 243,30m² e total: 536,33m². Matr. 30.754 do RI local. Matrícula do imóvel: 30.754 do 1º CRI - Valinhos/SP - Nº Contribuinte: 2706500 Observações: Débitos de IPTU e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
no valor aproximado de R$ 71.100,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ANGELO MAMPRIN,N. 183 APTO. 34 BL 04 03 ANDAR, JARDIM NOVO HORIZONTE - CEP: 13272-031, VALINHOS - SAO PAULO
Área útil
48,46m2
Quartos
2
1º Leilão
15/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 350.000,00
2º Leilão
19/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 241.143,44
Avaliação
R$ 350.000,00
Economia de até 31.10%
RUA JULIA LOVISARO VICENTINI,N. 877 APTO. 14 BL 01 TIPO V08, SITIOS FRUTAL - CEP: 13273-220, VALINHOS - SAO PAULO
Área útil
52,15m2
Quartos
2
1º Leilão
15/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 240.000,00
2º Leilão
19/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 155.926,59
Avaliação
R$ 240.000,00
Economia de até 35.03%