Lance inicial
R$ 199.900,00
Avaliação
R$ 199.900,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Valinhos
Bairro: Loteamento Residencial Fazenda São José
Número de identificação: ZK223296
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Terreno sem benfeitorias, constituído pelo Lote nº 15 da Quadra nº 21, localizado Rua Nilo Tordin s/nº, do loteamento denominado Residencial Fazenda São José, no Município de Valinhos/SP, contendo área total de 536,45m²; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 14.510 do CRI de VALINHOS/SP. Matrícula do imóvel: 14.510 do 1º CRI - Valinhos/SP - Nº Contribuinte: 3083800 Observações: (I) Desocupado. (II) Consta no AV-1/14.510 a existência de restrições de ordem urbanística impostas pela Loteadora, as quais se acham devidamente especificadas na Cláusula 12 do Contrato Padrão arquivado no respectivo processo de loteamento - AV-9 e AV-11 da Matrícula 79.413, noticiada no AV-5/82704, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. (III) O imóvel está sujeito a restrições urbanísticas ambientais previstas nas legislações ambientais e condominiais. (IV) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Cadastro Municipal nº 3083800.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal 40% (quarenta por cento) de sinal de negócio e saldo restante em até 15 (quinze) parcelas, mensais e sucessivas, mediante prévia aprovação do crédito e cadastro. sem juros e sem correção.
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA JOAO BISSOTTO FILHO,N. 1181 APTO. 05 BL A-LIVORNO TERREO, ORTIZES - CEP: 13275-410, VALINHOS - SAO PAULO
Área útil
47,98m2
Quartos
2
1º Leilão
04/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 283.000,00
2º Leilão
08/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 174.654,88
Avaliação
R$ 283.000,00
Economia de até 38.28%
RUA OROZIMBO MAIA,N. 747 APTO. 301 BL B NAPOLES, VILA SONIA - CEP: 13274-000, VALINHOS - SAO PAULO
Área útil
47,98m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 237.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.994,97
Avaliação
R$ 237.000,00
Economia de até 7.60%