Descrição do Imóvel

Título: Casa 182 m² - Capela - Vinhedo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Vinhedo
Bairro: Capela
Número de identificação: MLX122432
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 129 – VINHEDO/SP – BAIRRO CAPELA – CASA – IMÓVEL OCUPADO ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} Rua Esmeralda, nº 160, do Conjunto Nossa Casa, Bairro Capela. Área construída de 182,52m²; Área de terreno (lote º 16 da quadra “E”) de 200,00m². Matr. nº 9.749 do CRI local. O comprador declara-se ciente da existência do comunicado de ação averbada sob Av. 10 da matrícula nº 9.749, oriunda da Ação de Procedimento Comum Cível - Defeito, nulidade ou anulação sob nº de processo 1003063-42.2024.8.26.0659, junto a 2ª Vara do Foro e Comarca de Vinhedo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 419.300,00 – Código do imóvel 923491

Características

Condições